台北房地產有泡沫化的跡象嗎?

台北房地產有泡沫化的跡象嗎?

發文者：夜綾
發表時間：2012-12-16

台北房地產有泡沫化的跡象嗎?

問：GD大，請問您認為台北房地產有泡沫化的跡象嗎? 雖然自己已有房產，但是仍不禁為下一代憂慮!

答：有台北的房地產，那可是有錢人了，光這樣已經贏過很多人了。

我的看法是台灣尤其台北的房地產是標準泡沫，出生率低是長期因素暫且不看，眼前有幾個因素推高房價：

一是低利率。
釵h原來租屋的人改用買屋，買屋利息比租屋租金便宜。但是原來不買屋的人有釵h是經濟弱勢者，這些應該買不起屋的經濟弱勢者初加入購屋行列，使購屋的需求出現虛幻增長並推高房價。政府的低利購屋貸款並沒有使購屋者受惠，只是使建商受惠。

二是土地增值稅低。
使得土地可以進行投機炒作，可以投機炒作就會吸引資金。原本進行產業生產的資金被分流到土地炒作。一個國家的國力在於實業生產，房地產炒再高，都不代表國家實力。

自用當然不妨，投資就免談了。

本篇文章已被 arli096347 於 05-01 2010, 16:50 編輯過

贊助網站

中和市景平路菜市場店面出售
離南勢角捷運站400公尺多公車站牌,商機無限
搬家公司比價-全民比價網
全省優質搬家公司，線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧，讓您輕鬆搬家
優仕美清潔公司
辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光，裝潢後清潔，各式地板清洗上腊，消毒除蟲。

1 樓留言者：歐伶玄
發表時間：2014-01-02

介紹您一個網站．您可參考看看．

我很多朋友都是在這找到比市價還便宜的房子

在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現開價低於市價的房子

投資客也都是到那撿到很多便宜房子

有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

仲介說物件才貼上網第一天下午就成交

全民比價網: http://www.prices.com.tw/

投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

買屋比價刊登表格:http://www.prices.com.tw/house/buy.php

2 樓留言者：楊彥安
發表時間：2013-04-10

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/

　共 2 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：

佈告內容：

其他選項: